Правителството опитва да отключи 1.4 млрд. лв. за саниране

Правителството опитва да отключи 1.4 млрд. лв. за саниране

Правителството опитва да отключи 1.4 млрд. лв. за саниране

С промени в Закона за управление на етажната собственост се прави опит и за контрол на “професионалните домоуправители”

Общите събрания на етажната собственост ще може да се провеждат онлайн, а държавата прави опит да регламентира и контролира дейността и на т.нар. „професионални домоуправители“. Това са само част от промените, заложени в Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), които бяха публикувани от Министерство на регионалното развитие за обществено обсъждане преди дни.

Промените по-скоро са еволюционни, а не революционни. Те са едно добро начало и с тях се опитват да се изгладят лошите практики, натрупани през годините“, коментира за Economic.bg секретарят на Асоциацията на дружествата, управляващи етажна собственост, Ламбро Попов.

Източник: economic.bg

Моля, платете си входа!

Моля, платете си входа!

Моля, платете си входа!

Фирмите за управление на етажната собственост стават все по-популярни, а офертите все повече. Как да изберем?

Темата накратко
  • Интересът към професионалните домоуправители расте въпреки скептицизма.
  • Фирмите предлагат комплексни услуги – от събирането на входа до почистването на снега.
  • Условие при наемането на комунален мениджър е входът да е в режим на етажна собственост.

Ралица живее с възрастната си майка в панелен осеметажен блок. Тя е касиер на входа и макар да може да прехвърли обикалянето из апартаментите на друг, не желае да го направи. Занимава се и с куп други нетипични за един касиер дейности – грижи се за малка градинка около входа, поддържа осветлението, осигурява резервни ключове за новите съседи и др. Казва, че входът много иска да наеме фирма за извършване на всички тези услуги на принципа „всичко в едно“, като наеме професионален домоуправител.

Източник: capital.bg

Управление на етажната собственост – какво знаем и не знаем за нея?

Управление на етажната собственост – какво знаем и не знаем за нея?

Управление на етажната собственост – какво знаем и не знаем за нея?

Ламбро Попов е оперативен мениджър в „Образцов вход“ ООД – дружество за професионално управление, както и председател на „Асоциацията на дружествата управляващи етажна собственост“.

  • Притежава дългогодишен опит в областта на управлението на жилищни сгради в режим на етажна собственост и в управлението на комплекси от затворен тип.
  • Работата му е свързана със стратегическото развитие на дружеството, както и с управление на процеси, свързани с интегрирането на решения, позволяващи масово управление на многофамилни жилищни сгради.
  • Ламбро Попов е с юридическо образование и е сертифициран медиатор.

Пред нас Ламбро ще сподели влияе ли липсата или наличието на професионално управление на сградата върху цената на имота ни? Ценим ли средата, в която живеем и има ли значение състоянието на общите части? Какво прави мениджърът на етажната собственост? Чия е отговорността, ако някой пострада на територията на блока?

Източник: primoplus.bg

Нужен е по-строг контрол при управление на етажната собственост

Нужен е по-строг контрол при управление на етажната собственост

Нужен е по-строг контрол при управление на етажната собственост

Да има задължителна декларация за живущите и адекватни административни санкции при подаване на невярна информация, предлага председателят на АДУЕС Ламбро Попов

Един от главните проблеми при етажната собственост е липсата на яснота колко точно души живеят в нея. Това каза Ламбро Попов, председател на Асоциация на дружествата, управляващи етажна собственост в България (АДУЕС), в ефира на Bloomberg TV Bulgaria. Той напомни, че собствениците трябва да декларират в домовата книга колко души обитават даден апартамент.веност, Ламбро Попов.

Източник: investor.bg

31% от жилищата в България са необитаеми

31% от жилищата в България са необитаеми

31% от жилищата в България са необитаеми

В България има 4 млн. жилища, но цели 31% от тях са необитаеми. Това стана ясно по време на пресконференция в БТА по повод на учредяването на Асоциацията на дружествата, управляващи етажна собственост (АДУЕС).

Над 20 хиляди от жилищата в България са пред края на експлоатациония срок за панелните жилища. Сред тях има и такива, чиято документация е изгубена, липсват техническите им паспорти.

Това означава, че за тези жилища липсва възможността да се реши как ще продължи жизненият им цикъл и съответно да се пристъпи към обновяването им и ремонтните им дейности в случай на необходимост.

Причината е лошата ангажираност на собствениците на жилищата, както и на отговорните за нея служители в администрацията.

По време на конференцията стана ясно, че 15% от българските многофамилни жилища се управляват от външни дружества, чиито брой в страната е приблизително 100.

Те работят предимно на територията на по-големите градове у нас – София, Пловдив, Варна, Бургас, Стара Загора и Благоевград.

Източник: bloombergtv.bg